问：申请工商银行贷款借款人需要满足哪些基本条件？
答：申请工商银行贷款，借款人首先需要具备合法有效的身份证明以及贷款行所在地的户籍证明（或有效居留证明）。借款人还需具备以下条件：
1. 具有完全民事表现能力的自然人；
2. 年龄在18周岁至65周岁之间；
3. 具有稳定的收入来源，具备按期足额偿还贷款本息的能力；
4. 具有良好的信用记录和还款意愿。
问：工商银行怎么样评估借款人的还款能力？
答：工商银行会从以下几个方面评估借款人的还款能力：
1. 收入水平：借款人需提供稳定的收入证明，如工资收入、经营收入等；
2. 负债情况：借款人需提供他行贷款、信用卡等负债信息，以便银行评估总负债；
3. 资产状况：借款人名下的房产、车辆等资产情况以判断其资产价值；
4. 家庭状况：借款人家庭成员的收入、负债情况，以及家庭支出情况。
问：工商银行对贷款用途有哪些需求？
答：工商银行需求借款人明确贷款用途并提供相关证明材料。贷款用途必须符合法律法规，不得用于非法用途。以下是若干常见的贷款用途：
1. 购房、装修、购车等消费类贷款；
2. 小微企业运营资金贷款；
3. 教育贷款；
4. 医疗贷款等。
问：借款人需要具备怎样的信用记录？
答：借款人需要具备良好的信用记录，无逾期还款、拖欠债务等不良信用表现。银行会通过查询个人征信报告来理解借款人的信用状况。以下是若干作用信用记录的因素：
1. 信用卡还款记录：逾期还款、最低还款额未还等；
2. 贷款还款记录：逾期还款、拖欠本金等；
3. 信用账户数量：过多或过少的信用账户都可能作用信用评分；
4. 信用账户类型：信用卡、贷款、担保等。
问：除了上述条件还有哪些因素会作用工商银行贷款审批？
答：以下因素也可能影响工商银行贷款审批：
1. 借款人工作稳定性：如频繁跳槽、失业等；
2. 借款人家庭关系：家庭矛盾、离异等可能影响还款能力；
3. 借款人社会关系：涉及不良社会关系，如、吸毒等；
4. 借款人法律法规遵守情况：如涉及违法表现、拖欠税款等。
问：在工商银行按揭房贷款时，银行主要关注哪些方面？
答：在工商银行按揭房贷款时银行主要关注以下两个方面：
1. 个人征信情况：银行会严格审查申贷人的信用记录，确信贷款可以安全收回；
2. 贷款要素：涵盖贷款额度、贷款利率、贷款期限等。
以下是按揭房贷款的具体条件：
1. 贷款额度：不超过300万；
2. 额度参考：工行有效流水*0.3-负债，他行有效流水*0.18-负债；
3. 贷款利率：年化65%起；
4. 贷款期限：1年期。
申请工商银行贷款需满足一系列条件，借款人需具备合法有效的身份证明、稳定的收入来源、良好的信用记录等。在按揭房贷款时，银行会更加关注个人征信情况和贷款要素。理解这些条件，有助于借款人顺利通过贷款审批。
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