公司信用贷款和抵押贷款是现代企业融资的两种关键办法。它们各自具有不同的特点、风险和优劣之处。本文将对公司信用贷款和抵押贷款实施详细对比分析它们的区别、风险、优劣及划算程度并提出相应的应对方案。

一、区别

1. 定义

公司信用贷款是指企业凭借自身的信用状况向银行申请贷款，无需提供抵押担保。而抵押贷款是指企业将本身的财产（如房产、设备等）作为抵押物，向银行申请贷款。

2. 贷款条件

公司信用贷款对企业的信用状况需求较高，银行会综合评估企业的经营状况、财务状况、信用记录等因素。抵押贷款则主要关注抵押物的价值对企业的信用状况须要相对较低。

3. 贷款利率

公司信用贷款的利率多数情况下高于抵押贷款。这是因为信用贷款的风险较高，银行需要通过升级利率来弥补风险。

4. 贷款期限

公司信用贷款的期限一般较短，多数情况下为1-3年。抵押贷款的期限较长，可达10年甚至更长。

二、风险

1. 公司信用贷款风险

（1）信用风险：企业信用状况不佳，可能引起银行拒绝贷款或提升利率。

（2）市场风险：企业所在行业市场波动较大，可能造成贷款逾期或无法偿还。

（3）政策风险：政策调整可能致使企业信用状况恶化，作用贷款审批。

2. 抵押贷款风险

（1）抵押物价值波动：抵押物价值下跌可能引起银行需求追加抵押物或提前收回贷款。

（2）抵押物处置风险：企业无法偿还贷款时银行需通过处置抵押物来回收贷款，进展中可能存在处置难度和价格波动。

三、优劣及划算程度对比

1. 优点

公司信用贷款：

（1）无需提供抵押物，减低企业融资门槛。

（2）审批流程相对简化，放款速度快。

抵押贷款：

（1）贷款额度较高，满足企业大额融资需求。

（2）贷款期限较长，有利于企业长期发展规划。

2. 劣势

公司信用贷款：

（1）利率较高，增加企业融资成本。

（2）信用状况请求严格，部分企业难以满足。

抵押贷款：

（1）抵押物价值波动风险较大。

（2）处置抵押物可能对企业声誉造成影响。

3. 划算程度

公司信用贷款适用于信用状况良好、融资需求较小的企业。抵押贷款适用于融资需求较大、信用状况一般的企业。具体划算程度需依照企业实际情况实行评估。

四、解决方案

1. 加强企业信用管理水平

企业应加强信用管理，保持良好的信用记录，以提升信用贷款的审批通过率。

2. 优化融资结构

企业可按照自身需求合理搭配信用贷款和抵押贷款，减低融资成本。

3. 加强风险防范

企业应关注市场动态，合理评估抵押物价值，防范抵押贷款风险。

4. 积极应对政策调整

企业应密切关注政策动态及时调整经营策略，减少政策风险。

公司信用贷款和抵押贷款各有特点，企业应依照自身实际情况和需求选择合适的融资办法。同时加强信用管理和风险防范，保障融资安全。