导语：随着经济的不断发展购房已成为许多家庭的关键投资。贷款购房成为了一种普遍现象在房贷全部还清后怎样去办理结清手续以及后续关注事项却常常让借款人感到困惑。本文将为您详细解析成功结清房贷的全面指南及后续留意事项。
1. 法律依据：依据《人民民法典》的相关规定借款人提前返还借款的除当事人另有预约外，贷款人需办理贷款完结手续。
2. 撤销抵押登记：房贷全部结清后，贷款人需前往原贷款银行办理贷款完结手续，银行将出具相应的清贷证明。此证明是房管局撤销抵押登记的必备材料。
3. 保障权益：办理房屋贷款结清手续，有助于保障借款人的合法权益，避免因未办理相关手续而产生的纠纷。
1. 提前还款申请：借款人需向银行提交提前还款申请，说明还款起因及还款金额。
2. 联系银行：依据《人民民法典》的相关规定，借款人提前返还借款的，除当事人另有约好外，需与银行实施沟通，熟悉提前还款的相关规定。
3. 还款金额计算：银行将按照借款合同预约，计算提前还款的利息及还款金额。
4. 还款形式选择：借款人可依照自身经济状况，选择一次性还款或分期还款。
5. 还款到账：借款人将款项汇入银行指定账户，银行确认到账后，办理贷款结清手续。
6. 银行出具清贷证明：银行在确认贷款结清后，出具相应的清贷证明。
1. 撤销抵押登记：借款人需携带清贷证明、身份证、房产证等相关材料，前往房管局办理撤销抵押登记手续。
2. 更新房产证：撤销抵押登记后，借款人需携带新的房产证到银行办理房产证更新手续。
3. 留意个人信息保护：在办理撤销抵押登记及更新房产证期间，借款人需关注个人信息保护，避免泄露。
4. 贷款记录查询：借款人可在结清房贷后，定期查询个人信用报告，理解贷款记录是不是正常。
实例：
王先生在2018年购买了一套住房，办理了100万元的房贷，期限为20年。2023年王先生经济条件好转，决定提前还清房贷。以下是王先生办理房贷结清手续的过程：
1. 王先生向银行提交了提前还款申请，并说明了还款原因。
2. 银行计算出王先生提前还款的利息及还款金额。
3. 王先生选择了一次性还款方法，并将款项汇入银行指定账户。
4. 银行确认到账后，办理了贷款结清手续，并出具了清贷证明。
5. 王先生携带清贷证明、身份证、房产证等相关材料，前往房管局办理撤销抵押登记手续。
6. 撤销抵押登记后，王先生更新了房产证并到银行办理了房产证更新手续。
成功结清房贷并非一蹴而就的过程借款人需熟悉相关法律法规，依照规定办理手续。在办理期间关注保护个人信息，保障权益不受损害。同时关注贷款记录，保持良好的信用状况。只有这样，借款人才能在房贷全部还清后顺利完成后续事项，安心入住自身的家园。
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