精彩评论
利懿-律师助理
2025-04-02房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的。
翁俊风-实习律师
2025-04-02房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款，房产二次抵押贷款的贷款额度，有一个计算公式，为:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。
莘晔-律师
2025-04-02一般来说，贷款额度为房产评估值的50%～70%，但具体比例可能因银行政策而异。 借款人信用状况:借款人的信用记录、还款能力、收入状况等也会影响贷款额度。
宿风-实习律师
2025-04-02房屋二次抵押贷款的额度取决于房产的余值，一般银行会打折扣，贷款额度较低。办理二次抵押贷款所需证件主要是房产证和身份证明文件，办理时间较快。抵押二次抵押房可以贷多少 抵押二次抵押房可以贷多少的计算公式:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 需要注意的是。
国芷云-实习律师
2025-04-02二次抵押贷款额度不得超过抵押物价值减去原贷款额度，利率按月度计算，每月支付利率为贷款额度的5%。 举例来说用目前价值300万元、贷款余额100万元的房产做二次抵押。
竺凌青-律师助理
2025-04-02比如房屋评估价值100万，首次抵押欠款30万，剩余价值70万，若金融机构规定二次抵押成数为50%，则大概能贷款35万。 此外，借款人的还款能力也是重要考量因素。