精彩评论
程子昂-资深顾问
2025-04-07利用贷款购买的商品住房、商业用房等应为法律关系清晰、已竣工验收的房屋，贷款存续期内，房屋租赁用途不得改变。住房租赁团体购房贷款的期限最长不超过30年。
曹涛-诉讼代理人
2025-04-07团体批量购买租赁住房信贷产品:对于企业和符合条件的事业单位，鼓励商业银行发放租赁住房团体购房贷款，贷款期限最长不超过30年。“这个保障性租赁住房项目能高效推进，离不开银行的资金支持。”公司陈尚毅说，今年以来公司共收购3个商品房项目、1020套房屋用作保障性租赁住房。
管浩-经济重生者
2025-04-07商业银行在发放住房租赁开发建设贷款时，可同时签订住房租赁经营性贷款合同，与借款人约定后续住房租赁经营性贷款的发放接续条件。正在办理过程中的住房公积金贷款，是否可以按《通知》政策执行？如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按《通知》政策办理的诉求。
廖静-律师助手
2025-04-07满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求。住房租赁团体购房贷款的期限最长不超过30年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。按照《中国人民银行 金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，吉林省市场利率定价自律机制按照因城施策原则。