贵州省存量房贷款利率调整方案及常见问题解答_贷款

近年来为落实党、决策部署促进房地产市场平稳健康发展贵州省对存量房贷款利率实行调整。以下是本次调整的主要内容：

1. 商业性个人住房贷款首付比例调整

2. 存量个人住房贷款利率调整

- 实行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（涵盖首套、二套及以上）；

- 调整范围涵盖已发放的以贷款价利率（LPR）为定价基准的浮动利率存量商业性个人住房贷款。

3. 个人住房公积金贷款利率调整

- 5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为3.5%；

二、贵州省存量房贷款利率调整的作用

1. 房贷市场的作用

本次调整将对贵州省房贷市场产生深远影响，主要体现在以下几个方面：

2. 住房消费者的影响

三、常见疑问解答

答：商业性个人住房贷款利率将在LPR基础上加点具体加点幅度由银行与借款人协商确定。

答：个人住房公积金贷款利率调整由贵州省住房资金管理中心负责，借款人无需实施操作。

答：借款人可向贷款银行申请调整存量房贷利率具体办理流程由银行制定。

答：调整利率后，还款金额将按照新的利率实行计算，具体变化请咨询贷款银行。

四、总结

本次贵州省存量房贷款利率调整旨在落实党、决策部署促进房地产市场平稳健康发展。调整后的贷款利率将减低购房者的购房成本，加强住房公积金的采用效率，满足人民群众对优质住房的需求。借款人在办理贷款业务时，请密切关注相关政策，合理选择贷款产品，确信自身合法权益。

霍芳-无债一身轻 2025-04-04

自2024年5月18日起，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。日前省内多家银行为落实党、决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，坚决落实《中国人民银行公告〔2024〕第11号》。

姬雪-律助 2025-04-04

(一)利率调整范围包括:我行已发放的以贷款价利率(LPR)为定价基准的浮动利率存量商业性个人住房贷款(以下简称“房贷”)。包括商业性个人住房贷款。根据2024年5月17日中国人民银行关于《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，贵州省住房资金管理中心自2024年5月18日起。

陶雨泽-已上岸的人 2025-04-04

2019年以来贵州省各城市首套房贷款利率下限执行情况表 2023年8月31日晚。贵阳市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款利率首付比例调整为不低于25%。在本政策范围内。

史雷-财务勇士 2025-04-04

我社贷款办理机构于即日起可受理线下客户申请调整固定利率转为浮动利率和存量房贷利率加点值申请，将不晚于2024年11月15日，开始线下受理重定价周期变更申请。

贵州省存量房贷款利率调整方案及常见问题解答