随着市场经济的发展，超市行业竞争激烈，若干超市经营者为了扩大经营规模，升级竞争力，常常需要通过抵押贷款的形式来筹集资金。在抵押贷款期间或许会出现需要将超市出兑转让的情况。本文将围绕超市抵押贷款可出兑转让以及怎样去解决抵押贷款难题实行探讨。
超市抵押贷款是指超市经营者以本身的财产（如店铺、房屋等）作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资形式。抵押贷款具有贷款额度大、利率相对较低、还款期限较长等特点故此在超市行业中得到了广泛的应用。
依照《人民民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，超市抵押贷款期间抵押人（即超市经营者）可将超市出兑转让给他人。但需要留意的是，在转让期间应该遵守相关法律规定，保障抵押权人的合法权益。
在超市抵押贷款期间，假若要实行出兑转让，必须首先取得抵押权人（即金融机构）的同意。抵押权人同意转让后抵押人才能实施下一步的转让程序。
在取得抵押权人同意后，抵押人需要与受让人共同前往相关部门办理过户手续。过户手续涵盖房产证、土地证等证件的变更，以及贷款合同的变更等。
在过户手续办理完毕后，抵押人需要与抵押权人办理抵押解除手续。抵押解除后，受让人才能成为新的抵押权人，享有抵押财产的权益。
在超市抵押贷款期间要是抵押人无法继续偿还贷款可以选择将抵押财产出售，用所得资金还清贷款。这样，抵押权人能够收回贷款本金及利息，保障本身的权益。
如前所述抵押人在抵押贷款期间能够转让抵押财产。在转让进展中，抵押权人理应同意转让，并办理相关手续。转让后，受让人承担抵押财产的还款责任。
要是抵押人暂时无法偿还贷款，能够向抵押权人申请贷款重组。贷款重组是指抵押权人与抵押人达成协议，对原有贷款合同实施修改延长还款期限、调整还款形式等，以帮助抵押人度过难关。
假如抵押人拒绝履行还款义务，抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，需求抵押人偿还贷款。人民法院可依照相关法律规定选用强制实施措施，保障抵押权人的合法权益。
以马某波的超市为例他在抵押贷款期间将隔壁的出兑超市盘下但由于经营不善，无法继续偿还贷款。在这类情况下，马某波能够选择以下几种解决形式：
1. 将超市出售，用所得资金还清贷款。
2. 转让超市给他人，由受让人承担还款责任。
3. 向金融机构申请贷款重组，延长还款期限或调整还款形式。
4. 倘若拒绝履行还款义务，金融机构能够依法向人民法院提起诉讼，请求偿还贷款。
超市抵押贷款期间的出兑转让及抵押贷款难题的解决，需要遵循相关法律规定，保障各方合法权益的实现。在应对期间，抵押人、抵押权人和受让人都应积极参与，共同化解风险，维护市场秩序。
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