芜湖购房贷款利率最新2021利率表-2025金融

随着我国房地产市场的不断发展，购房贷款利率成为了购房者关注的焦点。近期，芜湖市住房公积金管理中心发布了一系列关于调整个人住房公积金贷款利率的通知为购房者提供了更多的优惠政策。本文将为您详细解读芜湖购房贷款利率最新2021利率表，帮助您理解公积金贷款利率的调整情况。

一、公积金贷款利率调整背景

为响应央行2024年下调个人住房公积金贷款利率的政策，芜湖市住房公积金管理中心宣布从2024年5月18日起，新申请的和已申请尚未放款的个人住房公积金贷款实施下调后的利率。此次调整旨在落实党、决策部署，促进房地产市场平稳健康发展体现国有企业担当，秉承“惠居金融服务安居”理念。

二、芜湖购房贷款利率最新2021利率表

1. 公积金贷款利率

依照最新政策，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为775%和325%。具体如下：

- 首套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）贷款利率为35%，5年以上贷款利率为85%；

- 第二套个人住房公积金贷款：5年以下（含5年）贷款利率为775%5年以上贷款利率为325%。

2. 商业贷款利率

对贷款购买普通自住房的居民家庭首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款价利率（LPR）减20个基点。

3. 存量贷款利率

自2025年1月1日起，存量个人住房公积金贷款利率也将实行调整，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。

三、公积金贷款利率调整作用

1. 贷款人受益

贷款利率下调最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方法（每月还款额不变），调整后的利率将使购房者每月还款额减少约200元，30年累计可节省利息支出约7万元。

2. 促进房地产市场平稳健康发展

公积金贷款利率的下调，有助于减少购房者的负担，提升购房意愿，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

四、总结

芜湖购房贷款利率最新2021利率表的调整既体现了对房地产市场的调控政策，也为购房者提供了更多的实惠。购房者可按照自身需求，选择合适的贷款方法和利率，实现购房梦想。在此也期望广大购房者理性购房，共同维护房地产市场的健康发展。

尚斌-法务助理 2025-04-04

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。

虞波-上岸先锋 2025-04-04

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为35%和85%； 5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为775%和325%。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款价利率(LPR)减20个基点。

宋雨泽-律界精英 2025-04-04

首套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为35%，5年以上贷款利率为85% 二套自住住房:5年以下(含5年)贷款利率为775%。

曾驰-法律助理 2025-04-04

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式(每月还款额不变)。导语芜湖住房公积金首次住房公积金贷款1-5年的年利率为60%，6年及以上的首次住房公积金贷款年利率为10%。