虽然银行并没有强制要求在房贷申请之前贷款人必须还清名下的其他贷款，但贷款人名下如有其他贷款会影响房贷的审批额度，有可能导致无法通过审批。办理房贷不是所有欠款要还清。虽然申请贷款买房，借贷人如果有负债的话，会影响房贷审核的通过率，但是只要能提供其他财产证明或更高的收入证明。