在我国购房贷款是许多家庭实现购房梦想的要紧途径。房贷的贷款程序涉及房产的抵押及相关的法律手续对购房者而言理解这一流程至关要紧。本文将详细介绍从接收申请到应对完毕的房贷贷款流程，以及各环节所需时长。
购房者首先需要选择本身意向购买的房产并确认该房产是不是支持按揭贷款。在确定房产与银行有合作关系后，购房者向银行提交贷款申请，并提供以下资料：
银行在收到购房者的贷款申请后，将对申请人的贷款资料实行审核。审核过程往往需要3-5个工作日。
审核通过后，银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同。借款人需在规定时间内携带相关资料到银行办理签订手续。
签订贷款合同和担保合同后，借款人需在规定时间内办理抵押登记及公证手续。这一过程多数情况下需要1-2周的时间。
在抵押登记及公证手续办理完毕后，银行将审批放款。放款过程往往需要1-3个工作日。
放款审批通过后，银行将贷款金额划拨至借款人指定的账户。借款人可在此账户中提取贷款金额。
借款人需在签订贷款合同时与银行商定还款途径（等额本息、等额本金等）和还款期限。银行将按照借款人的还款能力制定还款计划。
借款人需遵循还款计划按期还款。如逾期还款，将产生滞纳金，严重者可能作用个人信用。
借款人在还款期限内还清贷款本金及利息贷款应对完毕。
还款结束后，银行将解除对房产的抵押权。借款人需在规定时间内办理房产证变更手续。
从接收申请到应对完毕，房贷贷款流程大致分为以下几个阶段：
整个流程所需时间约为1-2个月。需要关注的是各银行和地区的具体流程及所需时间可能有所不同，购房者需提前熟悉并做好相应准备。在购房进展中，熟悉房贷贷款流程，有助于购房者更好地规划购房计划，顺利实现购房梦想。
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