购房贷款公证费有几笔：买房与住房贷款公证费用收取标准及新房费用对比-2025金融

购房作为人生中的必不可少投资涉及的费用繁多，公证费用是其中之一。本文将详细解析购房贷款公证费用的构成、收费标准及新房费用对比帮助购房者更好地熟悉这一环节。

二、公证费用构成及收费标准

1. 公证费用构成

（1）公证费：按照房屋交易总价的一定比例收取，具体比例依据地区规定有所不同。

2. 公证收费标准

（1）房屋交易总价50万元以下的，依照一定比例收取公证费。

（3）对持有残疾证、孤寡老人等特殊情况的人员，可享受优惠措施。

三、买房与住房贷款公证费用对比

1. 买房公证费用

（1）房屋交易手续费：6元/平方房屋平方数（交易双方各承担50%）。

（2）不动产权证工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）。

2. 住房贷款公证费用

四、新房费用对比

1. 新房公证费用

（1）房屋交易手续费：6元/平方房屋平方数（交易双方各承担50%）。

（2）不动产权证工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）。

2. 新房贷款费用

五、总结

购房贷款公证费用是房屋买卖期间的一项必不可少支出，具体收费标准因地区而异，且由买卖双方协商确定承担方。购房者需在办理公证时依照公证机构出具的收费通知或发票，按期足额支付公证费用。熟悉公证费用的构成及收费标准，有助于购房者合理规划购房预算保证购房过程的顺利实行。同时对比新房与二手房的公证费用，购房者可更好地把握市场行情，做出明智的购房决策。

精彩评论

龙泽昊-债务征服者 2025-04-02

在办理买房贷款公证时，购房者需根据公证机构出具的收费通知或发票，按时足额支付公证费用。法规3 减免:对符合法律援助条件的当事人。(1)委托代理人办理公证的，每件收取代理费100元； (2)邮寄费、交通费、通讯费等实际发生的费用，由当事人承担。优惠措施 (1)对于持有残疾证、孤寡老人等特殊情况的人员。

徐涛-持卡人 2025-04-02

公证费通常按照房屋交易总价的一定比例收取，这个比例根据不同地区的具体规定可能有所不同.例如，有些地方可能会采用如下收费标准:房屋交易总价50万元以下的。交易手续费：6元／平方房屋平方数（交易双方各承担50％）；不动产权证工本费：一个证件80元；共有权证20元／个（买方承担）。

练杰-债务顾问 2025-04-02

房贷公证费一般为房屋贷款金额的1%-3%之间。详细解释如下：房贷公证费是指办理房屋贷款时，银行或其他金融机构要求借款人支付的一种公证费用。

龚刚-律师助手 2025-04-02

另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下:(1)评估费:房产价值的0.2%。(2)抵押登记费:每笔80元。(3)保险费:贷款额×保险率×贷款年限。