2024年最新农业银行房贷利率一览：首套房、二套房及公积金贷款利率全解析_贷款

随着2024年的到来房地产市场再次成为关注的焦点。作为新中国成立的第一家国有商业银行农业银行在房贷市场上的表现备受瞩目。本文将为您详细解析2024年农业银行最新房贷利率涵盖首套房、二套房及公积金贷款利率帮助您全面理解农业银行房贷政策。

一、首套房贷款利率

1. 商业贷款

依照农业银行最新房贷政策商业贷款首套房利率分为1-5年和5年以上两个期限。其中1-5年期限的利率为25%5年以上期限的利率为0%。这意味着，购房者在此期限内的还款压力相对较小。

2. 公积金贷款

对公积金贷款，1-5年期限的利率为6%5年以上期限的利率为1%。相较于商业贷款，公积金贷款利率较低，有利于购房者减轻还款负担。

二、二套房贷款利率

1. 商业贷款

农业银行对于二套房商业贷款的1-5年期限利率为65%，相较于首套房利率有明显上升。这主要是为了抑制投资性购房需求，保障房地产市场的健康发展。

2. 公积金贷款

二套房公积金贷款利率与首套房保持一致，即1-5年期限的利率为75%，5年以上期限的利率为25%。

三、公积金贷款利率

1. 贷款期限在1年至5年

2. 贷款期限超过5年

公积金贷款利率为25%，相较于商业贷款利率较低，有利于购房者长期还款。

四、农业银行房贷利率调整

1. 市场环境

农业银行房贷利率会按照市场环境实施适时调整。在当前房地产市场环境下银行有可能按照实际情况调整利率，以适应市场变化。

2. 内部政策

农业银行内部政策也会作用房贷利率。在政策调整时，银行会按照国家宏观调控需求，合理调整利率水平。

五、总结

2024年农业银行房贷利率按照多种因素综合确定，包含借款人的信用状况、担保办法以及市场环境和银行政策等。以下是农业银行房贷利率一览：

1. 首套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为25%，5年以上利率为0%；公积金1-5年利率为6%，5年以上利率为1%。

2. 二套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为65%；公积金1-5年利率为75%，5年以上利率为25%。

3. 公积金贷款利率：贷款期限在1年至5年利率为75%，贷款期限超过5年利率为25%。

需要关注的是，农业银行房贷利率并非固定不变，而是会按照中国人民银行的规定以及农业银行的内部政策实施适时调整。借款人在申请贷款时，应充分理解银行的贷款政策和利率情况，以保证自身利益。

在未来的房贷市场中，农业银行将继续发挥积极作用，为购房者提供优质、高效的金融服务。同时购房者也应密切关注房贷市场动态，合理选择贷款产品和利率，减低购房成本。

精彩评论

方芳-诉讼代理人 2025-04-08

75%。贷款期限超过5年：利率为9%。公积金贷款利率贷款期限在1年至5年：利率为75%。贷款期限超过5年：利率为25%。请注意。商业住房贷款首套房利率:一般贷款批出利率是39%，但具体利率会根据借款人的情况有所浮动，最低利率可能达到90%，最高利率可能达到88%。

傅磊-无债一身轻 2025-04-08

农业银行房贷利率并非固定不变，而是根据中国人民银行的规定以及农业银行的内部政策进行适时调整。(一)在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(含首套、二套及以上)。

靳俊驰-上岸先锋 2025-04-08

综上所述，农业银行现在的贷款利率是根据多种因素综合确定的，并且会随着市场环境和银行政策的变化而调整。因此，借款人在申请贷款时，应充分了解银行的贷款政策和利率情况。农业银行是中国大型上市银行，中国五大银行之一。是新中国成立的第一家国有商业银行，数年来，中国农行一直位居世界五百强企业之列。

吕松-律界精英 2025-04-08

(1)惠农e贷:根据您的信用状况、担保方式等情况综合确定，年化利率位于45%-75%之间。 (2)农户小额贷款(线下):根据您的信用状况、担保方式等情况综合确定。

2024年最新农业银行房贷利率一览：首套房、二套房及公积金贷款利率全解析

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