青岛建设银行推出租赁房贷款解决方案-2025金融

随着我国城市化进程的加快越来越多的人涌入城市住房租赁市场需求日益旺盛。为了满足这一市场需求青岛建设银行积极落实租赁住房贷款支持计划试点工作，推出了一系列租赁房贷款应对方案，以金融力量激活住房要素市场、稳定租赁关系、平抑租赁价格，助力住房租赁市场健康发展。

一、租赁房贷款解决方案的背景及意义

所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时与该企业合作的金融机构签订贷款合约一般由该金融机构替租客支付全年房租。近年来长租公寓市场快速发展租金贷款作为一种创新的金融产品，逐渐受到市场的欢迎。

青岛建设银行推出租赁房贷款解决方案，旨在落实关于长租房市场建设和房地产市场平稳健康发展的政策须要，通过设立专项再贷款，引导专业化住房租赁企业批量收购存量房，扩大租赁住房的供应量。此举对满足人民群众多样化的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展具有要紧意义。

二、青岛建设银行租赁房贷款解决方案的主要内容

1.支持租赁住房开发建设及经营企业

青岛建行向租赁住房开发建设或经营企业发放贷款，用于新建、购置租赁住房项目或用于租赁住房装修改造及日常经营。通过为企业提供资金支持，助力租赁住房市场的发展。

2.设立专项再贷款

青岛建行设立专项再贷款，引导专业化住房租赁企业批量收购存量房，扩大租赁住房的供应量。此举有助于优化住房市场结构，满足不同群体的住房需求。

3.优惠贷款利率

青岛建行针对租赁房贷款业务，提供优惠的贷款利率。具体如下：短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。购买新建住房的，房屋总价款不含配套费、装修费等。

4.灵活还款办法

青岛建行提供灵活的还款途径租客可按照自身实际情况选择合适的还款期限和还款途径，减轻还款压力。

三、青岛建设银行租赁房贷款解决方案的实例

近期，农行青岛分行发放青岛市首批租赁住房贷款支持计划试点贷款6亿元，用于支持专业化住房租赁经营主体购置存量住房用作保障性租赁住房，共涉及842套房屋。这一实例充分展示了青岛建设银行租赁房贷款解决方案在实践中的运用，为租赁住房市场提供了有力的金融支持。

四、总结

青岛建设银行推出租赁房贷款解决方案，既是落实政策的具体行动也是满足市场需求的要紧举措。通过金融手段推动住房租赁市场的发展，有助于实现房地产市场的平稳健康发展，让更多人享受到优质的住房服务。未来，青岛建行将继续秉持以客户为中心的经营理念，不断创新金融产品，为住房租赁市场提供更多有力支持。

缪航-财富自由开拓者 2025-04-07

近期，农行青岛分行发放青岛市首批租赁住房贷款支持计划试点贷款6亿元，用于支持专业化住房租赁经营主体购置存量住房用作保障性租赁住房，共涉及842套房屋。此举是落实长租房市场建设和房地产市场平稳健康发展的重要步骤。各大银行通过设立专项再贷款，引导专业化住房租赁企业批量收购存量房，扩大租赁住房的供应量。

廖泽昊-律师助手 2025-04-07

建设银行构建开放共享生态圈，以金融力量激活住房要素市场、稳定租赁关系、平抑租赁价格。青岛建行为市北区搭建人才住房监管服务平台。

钟红-诉讼代理人 2025-04-07

所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租。

顾宇航-债务征服者 2025-04-07

亲亲，很高兴为您解答青岛建设银行贷款利率是具体如下：短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是35%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是35%。购买新建住房的，房屋总价款不含配套费、装修费等。 (四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。在我市购买家庭首套或第二套自住住房的。