随着我国城市化进程的加快住房疑惑日益受到人们的关注。上海作为我国的一线城市，房价的高企使得许多家庭难以承受。为此，推出了经济适用房政策以解决中低收入家庭的住房难题。本文将详细介绍上海宝山经济适用房贷款政策及申请流程，帮助符合条件的购房者更好地熟悉相关政策。
宝山经济适用房贷款主要面向符合条件的借款人，涵盖本市户籍家庭、符合条件的非本市户籍家庭等。
借款人申请住房公积金经济适用房贷款应同时符合以下条件：
（1）符合购买本市经济适用住房的条件。
（2）具有完全民事表现能力的成年人。
（3）具有稳定的收入和还款能力。
（4）信用良好，无不良信用记录。
宝山经济适用房贷款额度依据借款人的收入、还款能力及购房总价等因素确定，最高不超过购房总价的一定比例。
宝山经济适用房贷款利率遵循中国人民银行规定的公积金贷款利率实行。
宝山经济适用房贷款期限最长不超过30年。
申请人需要准备以下材料：
（1）本人及配偶身份证、户口本、结婚证。
（2）房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）。
申请人持上述材料向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续。
房管局对申请人的材料实施审核符合条件的人员将被纳入经济适用房购房名单。
申请人依照购房名单顺序，在规定时间内参加经济适用房选房活动。选房成功后，与开发商签订《商品房(经济适用房)预售合同》。
申请人签订购房合同后可向银行申请公积金贷款。银行依照申请人的贷款条件、还款能力等因素，审核贷款申请。
贷款审核通过后，银行将贷款资金划拨至开发商账户购房者依照约好的还款方法实施还款。
购房者在申请经济适用房贷款时，需密切关注相关政策变动，以确信符合贷款条件。
购房者要保持良好的信用记录以免作用贷款审批。
购房者要合理评估自身的还款能力，确信在贷款期限内按期还款。
上海宝山经济适用房贷款政策及申请流程为符合条件的购房者提供了有力的支持。购房者需详细熟悉相关政策，遵循规定的流程实施申请，以便顺利购买到心仪的经济适用房。在此期间购房者要保持良好的信用记录，合理评估还款能力，保证贷款顺利实施。期望本文能为购房者提供有益的参考。
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