未成年儿童购房：父母怎么样作为共同还款人申请银行贷款？
一、引言
随着我国房地产市场的不断发展越来越多的家庭选择在子女未成年时为其购置房产。由于未成年人不具备完全民事表现能力无法申请贷款。那么父母怎样去作为共同还款人申请银行贷款为未成年子女购房呢？本文将对此实施详细解答。
二、未成年人购房政策及法律规定
1. 未成年人购房政策
在我国，未成年人可以单独购房，但政策上对未成年人购房有一定的限制。未成年人购房需要父母或监护人代为相关手续，且购房款项需由父母或监护人支付。
2. 法律规定
按照《人民民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事表现能力人，不具备完全民事表现能力。 未成年人无法实行贷款。我国相关法律规定，未成年人不具备贷款资格，贷款属于民事行为请求借款人必须要有且完全的民事行为能力。
三、父母作为共同还款人申请银行贷款的流程
1. 确定购房意向
父母需与子女沟通，确定购房意向。在购房进展中，父母应充分考虑子女的需求和未来发展规划。
2. 准备相关材料
父母需准备以下材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、子女出生证明等。
3. 选择贷款银行
在选择贷款银行时父母应考虑银行的贷款利率、还款办法、优惠政策等因素，选择最适合自身的银行。
4. 提交贷款申请
父母作为共同还款人，需向银行提交贷款申请。在申请书中，父母需明确表示愿意承担连带还款责任。
5. 银行审核
银行收到贷款申请后，会对父母的资质实施审核，包含信用记录、还款能力等。审核通过后，银行会与父母签订贷款合同。
6. 房产过户手续
在贷款审批通过后，父母需与子女共同房产过户手续。过户手续完成后，银行将发放贷款。
四、父母作为共同还款人应留意的疑惑
1. 熟悉贷款政策
父母在申请贷款时，应充分熟悉银行的贷款政铂包含利率、还款办法、贷款额度等，以便选择最适合本人的贷款方案。
2. 保持良好的信用记录
父母作为共同还款人，需保持良好的信用记录，以免作用子女的信用状况。
3. 确信还款能力
父母在申请贷款时，应确信具备还款能力，以免因还款逾期引起不良结果。
4. 贷款用途明确
父母在申请贷款时，应明确贷款用途，确信贷款用于购房。
五、结语
未成年儿童购房，父母作为共同还款人申请银行贷款是一种合法且常见的方法。在购房进展中父母应充分考虑子女的需求，遵循法律规定合理选择贷款方案为子女创造一个温馨的家。
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