精彩评论
董平-养卡人
2025-04-04(一)住房公积金贷款期限最长为30年； (二)贷款期限不得超过借款人距法定退休年龄后5年(男68岁，女63岁)； (三)二手房贷款期限与房龄之和最长不得超过50年。5月30日，青岛官宣正式落实商贷首付比例调整、取消商贷利率下限通知。本次政策执行后，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
胡刚-律助
2025-04-04近期，随着首套房商业贷款年利率降至1%，公积金贷款5年以上利率低至85%，购房者成本显著降低，青岛楼市在多重政策利好叠加下迎来回暖迹象。据青岛锐理数据统计。打开APP，查看更多图片 如果购买首套房产，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既3770000 * 30% = 2639000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话。
邱诚-债务代理人
2025-04-04首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。24日，有消息称青岛房贷利率再下调，首套房按照LPR基准利率降低70个点执行，二套降低20个点。如此一来，目前青岛首套商贷利率最低25%。
邱俊驰-养卡人
2025-04-04首套房、二套房商业贷款利率均为LPR-70BP，即为90%。11月11日起，利率调整至0%。可以说，这样低的首付比例和贷款利率是前所未有的。
莘毅-信用修复英雄
2025-04-0412月10日起，青岛首套房、二套商业房贷利率将由0%调整为1%，即由LPR-60个基点调整为LPR-50个基点。访谈中，谈到当前的购房政策，该工作人员透露，自2023年9月11日起，青岛市全域取消限购、限售。商品住房在取得《不动产权证书》后即可上市交易。
