随着社会经济的快速发展，保障性住房建设成为各级关注的焦点。永善县作为我国西南地区的一个缩影，积极探索土地抵押融资服务，为保障性住房建设提供有力支持。本文将详细介绍永善县土地抵押融资服务机构的相关情况，以期为类似地区提供借鉴。
永善县土地抵押融资服务机构成立于2012年，是一家以从事金融业为主的有限责任公司。该机构位于昭通市永善县法定代表人为李阳艳。资本3000万元实缴资本3000万元。通过企查查大数据分析，永善县土地抵押融资服务机构共获得行政许可1个。
按照第二十一条规定，建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地采用权可以抵押贷款筹集项目建设资金。永善县土地抵押融资服务机构充分发挥自身优势，为保障性住房项目提供抵押贷款服务，解决了项目建设的资金难题。
第六章税费减免政策规定对保障性住房项目建设用地免征城镇土地利用税。同时对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。这一政策减轻了保障性住房项目的负担，减少了建设成本。
永善县充分发挥创业担保贷款“造血式”帮扶创业、促进就业功能。2024年以来共发放创业担保贷款9767万元，扶持379人创业带动和吸纳就业947人。永善县土地抵押融资服务机构积极参与创业担保贷款工作为创业者提供资金支持，优化创业环境。
永善县土地抵押融资服务机构在土地抵押贷款时，严格审查贷款申请人的资质和信用状况，确信贷款资金的安全。
为减少贷款风险，永善县土地抵押融资服务机构建立了风险补偿金制度。一旦贷款出现风险，风险补偿金将用于偿还部分贷款本金和利息，减轻损失。
永善县土地抵押融资服务机构加强与湖南省地方金融管理局等监管部门的沟通，及时反馈业务开展情况，确信业务合规、稳健运行。
永善县土地抵押融资服务机构在保障性住房建设领域发挥了必不可少作用，为项目提供了有力的资金支持。通过优化服务、防控风险，该机构为永善县保障性住房建设贡献了力量也为其他地区提供了宝贵的经验。未来，永善县土地抵押融资服务机构将继续发挥自身优势为推动地区经济发展和社会进步作出更大贡献。
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