精彩评论
夏宇-无债一身轻
2025-04-11根据商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50%，则不具备贷款条件；达到40%，则进入警戒线。此时，月供占比过脯对家庭生活的维系都造成极大挑战。
余平-养卡人
2025-04-11A 根据中国银行业监督管理委员会的相关规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比应控制在50%以下，即借款人的月供及相关费用支出不得超过其月收入的50%。
任飞-经济重生者
2025-04-11关于住房贷款额度与收入比例的问题，并没有一个固定的法律标准，而是根据借款人的具体情况以及贷款机构的要求来确定。
洪航-法务助理
2025-04-11对于高收入家庭来说，房贷占家庭收入的比重可以超过40%，但建议不超过50%。这类家庭需要具备稳定的工作和收入来支撑较高的负债率。只要进行合理的规划。目前国际上通行的标准理论是，房租开支如果超过家庭收入的30%以上，这个家庭的生活质量会受到严重影响。 可见，正常情况下。
郑勇-上岸先锋
2025-04-11根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)。 月房产支出与收入比(即房贷月供占月收入比例)不得超过50%，以保障借款人基本生活需求。 月所有债务支出与收入比(包含房贷、车贷、信用卡等全部负债)须控制在55%以内。
金霞-债务结清者
2025-04-11房贷占收入比例的一般建议 对于工作稳定、未婚且无孩子的购房宅建议房贷月供占到收入的40%左右。这类购房者家庭压力较小，年轻且具有较大的升值潜力。对于工作稳定、已婚且有孩子的购房宅家庭压力较大，日常开支和孩子的教育、健康等方面消费较脯因此建议房贷月供占到收入的20%-35%。 从银行的角度。