辽宁推进保障性住房计划：发放首批专项贷款加速收购存量商品房_贷款

辽宁推进保障性住房计划：发放首批专项贷款加速收购存量商品房

近年来我国高度重视住房保障工作辽宁省积极响应政策加大保障性住房建设力度。近日辽宁省首笔符合保障性住房再贷款政策的贷款在大连金普新区成功落地标志着辽宁推进保障性住房计划迈出了新的一步。

一、辽宁省首笔保障性住房再贷款政策贷款成功落地

2月21日，辽宁省在保障性住房建设领域取得新进展，首笔符合保障性住房再贷款政策的贷款在大连金普新区成功落地。此次贷款由开发银行大连市分行向大连市选定的收购主体发放，授信金额4亿元，首笔到位贷款71亿元。这标志着辽宁省在推进保障性住房建设方面取得了实质性的突破。

二、公积金贷款助力保障性住房建设

公积金贷款作为我国住房保障体系的关键组成部分，对推动保障性住房建设具有积极作用。公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。

据央行辽宁省分行消息，中国人民银行大连市分行指导开发银行大连市分行向大连市选定的收购主体发放辽宁省首笔符合保障性住房再贷款政策的贷款。这一举措有助于升级公积金贷款的利用效率，加快保障性住房建设进程。

三、废止首套房贷款利率下限，助力房地产市场平稳健康发展

为促进房地产市场平稳健康发展，辽宁省内沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳5市自2024年2季度起，阶段性废止新发放首套住房个人住房贷款利率政策下限。同时商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。撤消个人商业性住房贷款利率下限。这些政策有利于减少购房者的负担，激发市场活力。

四、金融支持企业加快房地产开发，提升购房者满意度

辽宁推进保障性住房计划：发放首批专项贷款加速收购存量商品房

2024年6月初，开发银行大连市分行与企业签署了相关借款合同，并于当月为企业发放房地产开发贷款2000万元。这笔贷款补充了企业现金流，支持项目提前两个月交房受到购房者高度赞扬。金融监管总局最新数据显示，今年前三季度，银行业金融机构新发放房地产开发贷款2万亿元9月末余额较年初增加超过4000亿元。这些数据表明，金融支持房地产开发的力度不断加大有助于提升购房者满意度。

五、辽宁省首笔股票回购增持贷款签约落地

在人民银行总行新创设的证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持专项再贷款两项工具中，辽宁省首笔股票回购增持贷款已签约落地。这标志着辽宁省在资本市场领域也取得了新的突破为保障性住房建设提供了更多的融资渠道。

辽宁省在推进保障性住房计划方面取得了显著成效。通过发放首批专项贷款、撤销首套房贷款利率下限、金融支持企业加快房地产开发等措施，辽宁省正加速收购存量商品房，为住房保障工作提供有力支持。在未来的发展中，辽宁省将继续加大保障性住房建设力度，努力实现全体人民住有所居的目标。

精彩评论

余生愛浪 2025-03-30

11月4日至12月4日，辽宁省营口市住房和城乡建设局就《营口市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的政策措施》向公众征求意见。文件显示。去年大连市发放个人住房公积金贷款近123亿元昨日，从大连市住房公积金管理中心获悉，大连市公积金中心立足“民生保障”定位和“制服务”属性。

高大勇 2025-03-30

自2024年2季度起，辽宁省内沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳5市阶段性取消新发放首套住房个人住房贷款利率政策下限。据央行辽宁省分行消息，近日，中国人民银行大连市分行指导开发银行大连市分行向大连市选定的收购主体发放辽宁省首笔符合保障性住房再贷款政策的贷款。

牛乳千层派 2025-03-30

观点网讯：2月21日，辽宁省在保障性住房建设领域取得新进展，首笔符合保障性住房再贷款政策的贷款在大连金普新区成功落地。(4)住房公积金个人住房贷款资金发放。不动产抵押(预告)登记办理完毕后，住房公积金管理部门将住房公积金个人住房贷款资金发放至售房人银行账户，业务结束。

经雷 2025-03-30

？商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。取消个人商业性住房贷款利率下限。

夏夜咏叹调 2025-03-30

公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。近日，一则关于辽宁省内多个城市阶段性取消首套房贷款利率下限的消息，引起了市民的广泛关注。自2024年二季度开始，沈阳、本溪、丹东、锦州和辽阳这五个城市。