房产公司贷款收费标准：利率详情及费用列表_贷款

答：房产贷款市场收费标准一般分为信用贷款和抵押贷款两种。信用贷款的市场收费标准往往是5%-10%其中3个点算是比较优惠的。而房产抵押贷款的收费则依照贷款金额的多少有所不同如贷款金额达到几百万或以上时收费约为3个点但这已经偏高。

1. 利率：银行收取的中间费用一般在千分之二到百分之一之间。

5. 担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。

6. 评估费：收费标准未有明文规定，不同地区、经济发展水平不同，收费也有所不同。房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收。

7. 代办费用：包含代办房地产登记费和代办贷款服务费，这些费用常常有固定的上限，如代办房地产登记费每宗不能超过五百元，每笔贷款（含组合贷款商贷部分）收费应低于2500元。

1. 担保公司一手房住房公积金阶段性担保贷款（非绿色通道服务项目）担保费：不超过贷款额的0.5%。

2. 公积金贷款担保费用：往往基于贷款金额的一定比例来计算，一般在贷款金额的1%-3%之间。

2. 律师费：为保障双方权益，常常需要聘请律师实行相关法律手续。

答：在某些情况下，中介可能还会收取若干额外的费用，如：

1. 担保费：为保障交易安全，部分中介公司会额外收取0.5%的交易保障服务费。

2. 代办房地产登记服务费：为客户代办房地产登记所需的费用。

答：贷款服务费的收取标准并非固定，而是由双方预约。但需要关注的是按照相关法律精神，贷款服务费的收取理应合理、透明，避免损害消费者权益。

房产公司贷款收费标准包含利率、各种手续费和额外费用。理解这些收费标准，有助于消费者在购房贷款进展中做出明智的选择，保证自身权益。在选择贷款公司时，消费者应认真比较各公司的收费标准和利率，选择最合适的贷款方案。

曾俊驰-法律助理 2025-04-03

其他费用: 在某些情况下，中介可能还会收取一些额外的费用，如担保费、代办房地产登记服务收费、代办贷款服务收费等。关于按揭房贷的担保费用之计算方式，现行规定显示，参考平均费率，该费率通常以每年每万元的基数计算，其范围约在0.3‰至0.5‰之间。

施静-债务代理人 2025-04-03

每笔贷款(含组合贷款商贷部分)收费应低于2500元。 (二)担保公司一手房住房公积金阶段性担保贷款(非绿色通道服务项目): 担保费:不超过贷款额的0.5%。

邹杰-持卡人 2025-04-03

评估费。收费标准，没有明文规定，不同地区，经济发展水平不同，收费也有所不同。房屋评估价值200万以下的400元，200-500万的600元，再高按实际情况加收。

梁诚-上岸先锋 2025-04-03

房屋中介费收取标准如下: (一)中介费:一般现金按1%，贷款按2%计收中介费； (二)贷款服务费:按成交额1%收取； (三)担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。代办费用:包括代办房地产登记费和代办贷款服务费，这些费用通常有固定的上限，如代办房地产登记费每宗不能超过五百元。

严静-资深顾问 2025-04-03

信用贷款的市场收费标准一般是5%-10%，3个点算是比较优惠的了。如果是房产抵押贷款贷款金额:几百万或以上收费:3个点结论:偏高。

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