随着房价的持续上涨年轻人结婚购房往往离不开父母的资助。在子女婚姻出现难题时父母出资购买的婚房权属认定与财产分割疑问逐渐成为纠纷的焦点。本文将围绕父母出资子女婚房贷款纠纷探讨权属认定与财产分割的相关疑惑并提出相应的解决方案。
依照《最高人民法院关于适用〈人民民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应该认定为对本身子女个人的赠与但父母明确表示赠与双方的除外。 在婚前购房的情况下，父母出资购买的婚房，权属一般归出资子女所有。
当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资理应认定为父母对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。在这类情况下，婚房权属归夫妻双方共同所有。
在子女婚姻关系破裂时，父母出资购买的婚房往往涉及到财产分割疑惑。在实践操作中，父母出资的性质认定存在一定的困境。一方面，要是将父母出资视为赠与，那么在离婚时，婚房应按照夫妻共同财产实行分割；另一方面，假使将父母出资视为借贷，那么在离婚时，父母有权请求子女返还出资款。
在父母出资购买婚房的情况下，往往涉及到贷款债务的承担疑问。假如将贷款视为夫妻共同债务，那么在离婚时，双方应共同承担还款责任；倘若将贷款视为个人债务那么在离婚时，出资子女应承担还款责任。
在子女婚姻关系存续期间，父母出资购买婚房时，应明确出资性质。假使父母明确表示赠与，那么应在赠与合同中注明；倘若父母明确表示借贷，那么应在借贷合同中注明。这样，在子女婚姻破裂时，可依据合同明确权属认定与财产分割。
在父母出资购买婚房时应依据实际情况确定贷款债务的承担。假若贷款是用于购买婚房，且父母明确表示赠与，那么贷款应视为夫妻共同债务；倘若贷款是用于购买婚房，但父母明确表示借贷，那么贷款应视为个人债务。
针对父母出资子女婚房贷款纠纷，我国应完善相关法律法规，明确父母出资的性质认定、权属认定及财产分割的具体规定。同时加大对虚假诉讼、恶意逃避债务等表现的惩处力度，维护公平正义。
加强家庭法治教育，增强家庭成员的法律意识，使大家在购房、出资等行为中可以遵循法律规定，明确各自的权利义务。这有助于减少父母出资子女婚房贷款纠纷的发生。
父母出资子女婚房贷款纠纷涉及权属认定与财产分割等多个方面。通过明确父母出资性质、确定贷款债务承担、完善法律法规及加强家庭法治教育等措施，可有效解决此类纠纷，维护家庭和谐稳定。
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