2018年银行贷款基准利率上浮多少？房貸利率调整分析_贷款

在我国的金融市场体系中银行贷款利率的调整一直是广大民众关注的焦点。2018年我国银行贷款基准利率的上浮对房地产市场产生了深远的作用。本文将围绕2018年银行贷款基准利率上浮幅度以及房贷利率的调整实行分析同时回顾2018年以来银行贷款利率的变化以期为读者提供更为全面的解读。

一、2018年银行贷款基准利率上浮幅度及作用

2018年，我国银行贷款基准利率在原有基础上有所上浮。具体来看，1年期贷款基准利率从4.35%上浮至4.75%，5年期以上贷款基准利率从4.9%上浮至5.15%。此次基准利率的上浮，主要受到全球经济形势、国内通胀压力以及金融监管政策等多重因素的作用。

二、房贷利率调整分析

1. 2021年银行贷款上调

2021年，我国银行贷款利率再次出现上调。此次上调主要是为了抑制过热的房地产市场，引导资金流向实体经济的其他领域。房贷利率的上调，使得购房者的贷款成本增加，从而减少了购房热情，对房地产市场产生了降温作用。

2. 2018年银行贷款基准利率调整

2018年，银行贷款基准利率的上浮，使得房贷利率也相应实施调整。具体来看首套房贷利率普遍上浮5%-10%，二套房贷利率上浮10%-15%。此次房贷利率的调整，旨在引导房地产市场健康发展，抑制投机性购房需求。

3. 2018年至今银行贷款利率变化

自2018年以来，我国银行贷款利率呈现出一定的波动性。一方面受到全球经济形势和国内通胀压力的影响，银行贷款基准利率有所上浮；另一方面，为了应对房地产市场过热和实体经济融资需求，银行贷款利率也实行了相应的调整。总体来看，2018年至今，银行贷款利率呈现出稳中有升的趋势。

1. 2021年银行贷款上调

2021年我国银行贷款利率的上调，主要是为了抑制过热的房地产市场。近年来我国房地产市场持续高温，房价快速上涨，致使居民杠杆率不断攀升。为了防范金融风险，监管部门决定通过上调银行贷款利率，引导资金流向实体经济的其他领域。此次上调，对房地产市场产生了明显的降温作用，有利于我国金融市场的稳定发展。

2. 2018年银行贷款基准利率调整

2018年我国银行贷款基准利率的上浮，主要受到全球经济形势、国内通胀压力以及金融监管政策等多重因素的影响。在此下，银行房贷利率也相应实行调整。此次调整，旨在引导房地产市场健康发展，抑制投机性购房需求。同时通过提升房贷利率，有助于缓解居民杠杆率的过快上涨，减少金融风险。

3. 2018年至今银行贷款利率变化

自2018年以来，我国银行贷款利率呈现出一定的波动性。一方面，受到全球经济形势和国内通胀压力的影响，银行贷款基准利率有所上浮；另一方面，为了应对房地产市场过热和实体经济融资需求，银行贷款利率也实施了相应的调整。总体来看，2018年至今，银行贷款利率呈现出稳中有升的趋势。这一变化，有助于我国金融市场的稳定发展同时也有利于房地产市场的健康发展。

2018年以来，我国银行贷款利率的调整，旨在应对国内外经济形势变化，引导资金流向实体经济的其他领域抑制房地产市场过热。在未来的发展中，我国将继续关注金融市场和房地产市场的变化，适时调整贷款利率以实现经济平稳健康发展。

精彩评论

吴逸飞-养卡人 2025-04-28

2018 年金融机构贷款投向统计报告人民银行统计，2018 年末，金融机构人民币各项贷款余额 133 万亿元，同比增长 15%，增速比上年末高 0.8 个百分点；全年增加 117 万亿元。2018年，情况会有所改善吗？2018年最新利率情况额度宽松了，不过利率仍在上调！和预期的一样，2018年的到来，不少银行的贷款额度都宽松了不少。