导语：在信贷市场中，逾期还款是许多借款人面临的普遍疑惑。五年内有11个月处于逾期状态对借款人而言无疑是一个严重的信用疑惑。本文将详细解析怎么样解决五年逾期11个月的贷款难题，并探讨逾期记录对房贷的作用。
正文：
1. 及时还清欠款：面对逾期疑问，借款人应首先尽快还清欠款，避免逾期记录进一步恶化。在还清欠款后，与贷款机构沟通理解是不是可撤销或修改逾期记录。
2. 理解逾期罚息政策：一旦发生逾期，借款人应立即与贷款机构沟通熟悉具体的罚息政策。依据政策规定及时支付罚息，以减轻逾期带来的负面影响。
3. 保持良好的沟通：借款人应与贷款机构保持良好的沟通，说明逾期起因，寻求贷款机构的理解和支持。在沟通中可尝试协商调整还款计划，以减轻还款压力。
4. 调整个人财务状况：借款人应认真分析个人财务状况，合理规划收支，保证后续还款能力。通过调整消费习惯、增加收入等方法，提升还款能力。
5. 保持良好的信用记录：在还清欠款后借款人应保持良好的信用记录，按期还款，避免再次发生逾期。良好的信用记录有助于升级贷款机构的信任度，为今后贷款提供便利。
1. 逾期记录对房贷审批的影响：五年内有11个月逾期，说明借款人信用状况不佳，也许会对房贷审批产生影响。银行在审批房贷时会参考借款人的信用记录，逾期记录过多可能引起房贷审批不通过。
2. 逾期记录对房贷利率的影响：逾期记录会影响房贷利率。一般而言逾期记录越多房贷利率越高。借款人应尽量减少逾期记录，以获得更优惠的房贷利率。
3. 逾期记录对房贷还款的影响：逾期记录会影响借款人的还款能力。五年内有11个月逾期，说明借款人可能存在还款压力。在还款期间，银行有可能对借款人实行风险监控，一旦发现还款能力不足，可能存在采用提前收回贷款等措施。
4. 逾期记录对房贷优惠政策的影响：逾期记录可能影响借款人享受房贷优惠政策。例如部分银行对信用记录良好的借款人提供利率优惠、还款期限延长等政策。逾期记录过多，可能引起借款人无法享受这些优惠政策。
面对五年内有11个月逾期状态的贷款难题，借款人应选用积极的态度，及时还清欠款，保持良好的信用记录。同时逾期记录对房贷审批、利率、还款及优惠政策都可能产生一定影响。借款人应重视信用记录，合理规划财务状况，避免逾期现象的发生，以便在购房时可以顺利获得房贷。
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