办信用卡买房还信用卡可以吗？安全吗？还能办贷款吗？

随着房价的持续上涨，购房压力越来越大多人开始寻求各种途径来应对购房资金难题。近年来有人提出了“办信用卡买房还信用卡”这一办法，那么此类方法真的可行吗？安全吗？是不是还能办理贷款？本文将围绕这些疑问实探讨。

一、办信用卡买房还信用卡可吗？

1. 办信用卡买房的可行性

理论上办信用卡买房是可行的。信用卡是一种短期消费信贷工具，持卡人可以在一定额度内透支消费。假如持卡人的信用额度足够高，完全可以用来支付购房款。在实际操作中信用卡购房存在一定难度。因为信用卡主要用于日常消费，而非购房这样的大额支出。银行在审批信用卡购房申请时，会严格审查申请人的还款能力、信用记录等因素。

2. 还信用卡的方法

办信用卡买房后，持卡人需要准时还款。以下几种途径可供选择：

（1）自动还款：持卡人能够开通自动还款功能，将信用卡与蓄卡绑定到期自动扣款。

（2）手动还款：持卡人能够在还款日前，通过网银、手机银行等渠道手动还款。

（3）分期还款：持卡人可申请信用卡分期还款减轻短期内的还款压力。

二、办信用卡买房还信用卡安全吗？

1. 安全性分析

办信用卡买房还信用卡的安全性取决于以下几个方面：

（1）持卡人的信用状况：要是持卡人信用良好，准时还款，那么这类形式相对安全。

（2）信用卡额度：持卡人应确信信用卡额度足够支付购房款，以免因额度不足引发交易失败。

（3）还款能力：持卡人需具备一定的还款能力，确信在还款期限内还清信用卡欠款。

2. 风险提示

（1）信用卡：办信用卡买房还信用卡存在一定的风险。持卡人应避免频繁采用信用卡购房，以免被银行怀疑表现。

（2）还款压力：信用卡购房可能引发短期内的还款压力增大，持卡人需谨评估本身的还款能力。

（3）利率风险：信用卡分期还款的利率相对较高，持卡人需承担一定的利率风险。

三、办信用卡买房还能办贷款吗？

1. 贷款条件

办信用卡买房后持卡人仍可申请贷款。但需要关注的是，信用卡购房可能造成负债率上升，作用贷款审批。以下是申请贷款的基本条件：

（1）具备还款能力：持卡人需具备稳定的收入来源，保证按期还款。

（2）信用记录良好：持卡人的信用记录应保持良好，无逾期还款记录。

（3）合银行贷款政策：持卡人需合银行贷款政策如年龄、收入、负债率等请求。

2. 贷款类型

办信用卡买房后持卡人可申请以下几种贷款：

（1）个人住房贷款：用于购买住房的贷款。

（2）个人商用房贷款：用于购买商用房的贷款。

（3）个人消费贷款：用于日常消费的贷款，如装修、购车等。

四、总结

办信用卡买房还信用卡在一定程度上是可行的，但存在一定的安全风险和还款压力。持卡人在选择这类方法购房时，需谨评估本人的还款能力和信用卡额度。同时办信用卡买房后，仍可申请贷款，但需满足一定的贷款条件。

在当前房价高企的背景下购房者应充分理解各种购房途径的优缺点，合理规划购房资金，保证购房过程的顺利实。同时持卡人应珍惜信用，准时还款，以免影响个人信用记录。