# 逾期信用卡贷款的房屋应对途径：是不是可出售？

随着社会经济的发展信用卡已经成为人们生活中不可或缺的支付工具。由于各种起因有些人可能存在出现信用卡逾期还款的情况。当此类情况发生时若干持卡人可能存在拥有一套正在按揭的房产。那么此类情况下信用卡逾期者是不是可出售这套房产呢？本文将围绕这一疑惑实行探讨。

## 一、信用卡逾期与房屋出售的关系

### 1. 信用卡逾期的作用

信用卡逾期还款会对持卡人的信用记录产生负面作用可能致使信用评分减低。信用评分是金融机构评估贷款申请人信用状况的要紧依据逾期记录可能将会作用到持卡人后续的贷款申请。

### 2. 房屋出售与信用卡逾期

在房屋出售进展中买方往往会查询卖方的信用记录。要是卖方有信用卡逾期记录，或会影响到房屋交易的安全性。 在出售房屋时，逾期信用卡难题需要得到妥善应对。

## 二、逾期信用卡贷款的房屋解决办法

### 1. 还清逾期款项

在出售房屋之前，持卡人应首先还清逾期款项。这样做可以避免因逾期记录造成的房屋交易风险，同时也有利于加强房屋的出售价格。

### 2. 联系银行协商

若是持卡人暂时无法还清逾期款项，可以尝试联系银行实行协商。银行或会考虑持卡人的实际情况，给予一定的宽限期或是说调整还款计划。

### 3. 出售房屋还款

要是持卡人决定出售房屋以还清逾期款项，需要关注以下几点：

#### a. 确定房屋价值

在出售房屋前，持卡人需要理解房屋的市场价值。可以通过咨询房产中介、查阅相关资料等方法，确定房屋的合理售价。

#### b. 选择合适的出售办法

持卡人可选择自行出售房屋，也可委托房产中介实销售。自行出售房屋可能需要投入更多的时间和精力，但可节省中介费用。委托中介则可节省时间，但需要支付一定的中介费用。

#### c. 留意交易安全

在房屋交易进展中，持卡人需要关注交易安全。确信交易双方的身份真实可靠避免因交易进展中的欺诈表现造成财产损失。

### 4. 贷款买房疑问

#### a. 有信用卡逾期可贷款买房吗？

一般对于有信用卡逾期记录的持卡人贷款买房可能存在受到一定影响。银行在审批贷款申请时，会考虑申请人的信用记录。但具体情况还需按照逾期金额、逾期时长等因素综合评估。

#### b. 2018年信用卡逾期对按揭房子的影响

2018年，我国对信用卡逾期疑惑实行了严格的规范。倘使持卡人在2018年有信用卡逾期记录，可能将会对按揭房子产生一定影响。银行可能存在升级贷款利率，或是说须要提供更多的担保措。

## 三、结论

信用卡逾期者能够出售房屋以还清逾期款项，但在出售期间需要关注以下几点：

1. 尽量在出售前还清逾期款项，提升房屋出售的安全性；

2. 与银行实协商，争取宽限期或调整还款计划；

3. 选择合适的出售方法，关注交易安全；

4. 贷款买房时，有信用卡逾期记录的持卡人可能将会受到一定影响。

在应对逾期信用卡贷款的房屋难题时，持卡人需要谨行事，保障在合规的前提下，实现逾期款项的偿还和房屋的顺利出售。