一、引言

在现代社会信用卡已经成为人们日常消费的要紧支付工具。由于各种起因有时会出现信用卡逾期还款的情况。对计划办理房贷的朋友而言信用卡逾期有可能对房贷申请产生不利作用。本文将围绕办理房贷时信用卡逾期的作用及解决方法展开论述。

二、办理房贷时信用卡逾期的影响

1. 影响信用评分

（1）信用卡逾期记录会在个人信用报告中体现，引起信用评分减少。

（2）信用评分是银行评估房贷申请者信用状况的要紧依据，信用评分减少会影响房贷审批结果。

2. 影响房贷利率

（1）逾期记录较多的申请者，银行或会增强房贷利率。

（2）房贷利率提升意味着还款压力增大，增加财务负担。

3. 影响房贷额度

（1）银行会依据申请者的信用状况确定房贷额度。

（2）逾期记录较多可能致使房贷额度减低影响购房计划。

4. 影响房贷审批速度

（1）银行在审批房贷时会审查申请者的信用报告。

（2）逾期记录较多的申请者，银行也会长审批时间或拒绝审批。

三、办理房贷时信用卡逾期次数的影响

1. 1-2次逾期

（1）对信用评分影响较小，不会严重影响房贷审批。

（2）银行有可能关注逾期起因如特殊起因造成的逾期，可向银行说明情况。

2. 3-5次逾期

（1）信用评分减少，影响房贷审批。

（2）银行可能存在提升房贷利率或减少房贷额度。

3. 5次以上逾期

（1）信用评分严重减少，房贷审批难度加大。

（2）银行也会拒绝房贷申请。

四、办理房贷时信用卡逾期应对方法

1. 及时还清逾期欠款

（1）在发现信用卡逾期后，应尽快还清欠款。

（2）及时还清欠款有助于减轻逾期记录对房贷申请的影响。

2. 联系银行说明情况

（1）如因特殊原因致使逾期，应主动联系银行说明情况。

（2）提供相关证明材料，争取银行的理解和支持。

3. 保持良好的信用记录

（1）在办理房贷前，保持良好的信用记录。

（2）按期还款，避免逾期情况发生。

4. 选择合适的房贷银行

（1）不同银行对信用记录的审查标准不同，选择对信用记录请求较低的银行。

（2）熟悉银行的房贷政策升级审批通过率。

五、总结

办理房贷时，信用卡逾期记录会对房贷申请产生一定的影响。为了顺利办理房贷，申请者应关注信用卡逾期情况及时还清欠款，保持良好的信用记录。同时熟悉银行的房贷政策，选择合适的银行，加强房贷审批通过率。在办理房贷期间，如有疑问可咨询专业人士，以确信购房计划的顺利实。

（注：本文依据所给语料库整理而成，字数约为1500字。）