# 新信用卡逾期后怎样办理房贷？

随着信用卡的普及人们在日常生活中越来越依于信用卡消费。信用卡逾期还款的现象也时有发生。当信用卡逾期后多人可能存在担忧这类情况是不是会作用房贷的办理？本文将为您解答这一疑问并详细介绍信用卡逾期后怎么样办理房贷。

## 一、信用卡逾期对房贷办理的影响

### 1. 逾期记录对信用评级的影响

信用卡逾期还款会在个人信用报告中留下不良记录这将对您的信用评级产生负面影响。信用评级是银行评估贷款风险的必不可少依据逾期记录可能引起您的信用评级减少从而影响房贷的审批。

### 2. 逾期金额和逾期次数的影响

逾期金额和逾期次数也是银行审批房贷时考虑的因素。逾期金额越大，逾期次数越多，银行对您的信任度越低，办理房贷的难度也会增加。

### 3. 逾期记录的保留期限

依照人民银行的规定，信用卡逾期记录会在信用报告中保留5年。逾期记录的保留期限会影响您在这时间内申请房贷的可能性。

## 二、信用卡逾期后怎么样办理房贷

### 1. 还清逾期款项

在申请房贷之前，首先要保证还清信用卡逾期的款项。这不仅可以消除逾期记录，还能升级您的信用评级。

### 2. 优化信用报告

在还清逾期款项后能够通过以下方法优化信用报告：

- 提升信用卡还款频率，尽量避免逾期；

- 减少信用卡消费，减少负债率；

- 定期查询信用报告，及时发现并纠正错误信息。

### 3. 提供充足的资产证明

在申请房贷时，提供充足的资产证明可增加银行对您的信任度。以下是部分常见的资产证明：

- 房产证、土地证等证明房产的资料；

- 车辆行驶证、车辆登记证等证明车辆的资料；

- 银行存款、理财产品的证明文件。

### 4. 选择合适的贷款银行

不同银行对信用卡逾期记录的容忍度不同。在选择贷款银行时，能够优先考虑对信用卡逾期记录需求较为宽松的银行。还可咨询多家银行，熟悉各自的贷款政策和利率，选择最适合本人的贷款银行。

### 5. 提前熟悉贷款流程

在申请房贷之前，提前熟悉贷款流程，准备好所需的材料，能够加强办理效率。以下是一般房贷办理的流程：

- 提交贷款申请：填写申请表，提供身份证明、收入证明、资产证明等材料；

- 银行审核：银行对提交的申请材料实行审核审核通过后，安排评估机构对房产实评估；

- 签订合同：审核通过后，与银行签订贷款合同；

- 放款：银行将贷款资金划转到您的账户。

## 三、信用卡逾期后怎么样办理房贷还款

### 1. 选择合适的还款途径

信用卡逾期后，应选择合适的还款途径，以保障按期还款。以下是部分常见的还款方法：

- 自动还款：设置银行自动从您的账户中扣除还款金额；

- 网上还款：通过网银、手机银行等渠道实行还款；

- 线下还款：到银行网点、ATM机等地方实还款。

### 2. 留意还款时间

信用卡逾期后，务必留意还款时间。尽量提前还款，避免再次逾期。同时要关注银行的还款提醒，确信不会错过还款时间。

### 3. 保持良好的信用惯

信用卡逾期后要努力保持良好的信用惯，以免影响今后的信用评级。以下是部分建议：

- 按期还款：养成良好的还款惯，避免逾期；

- 控制消费：合理规划消费，避免过度负债；

- 定期查询信用报告：及时发现并纠正错误信息。

信用卡逾期后办理房贷并非不可能，但需要关注以上几个方面。只要您还清逾期款项，优化信用报告，并提供充足的资产证明，仍然能够成功办理房贷。同时保持良好的信用惯，准时还款，有助于减低信用卡逾期对房贷办理的影响。