# 信用逾期是不是可采用公积金贷款购房？应对办法及留意事项

随着我国房地产市场的不断发展越来越多的人选择利用住房公积金贷款购房。信用逾期疑惑在现代社会中屡见不那么信用逾期是否会作用公积金贷款购房呢？本文将围绕这一疑问，为您解答疑惑，并提供应对办法及留意事项。

## 一、信用逾期对公积金贷款的作用

### 1. 信用逾期定义

信用逾期，是指借款人在规定的还款期限内未能遵循合同协定还款的表现。信用逾期会作用个人记录，对今后的信用活动产生不良影响。

### 2. 信用逾期对公积金贷款的影响

信用逾期会对公积金贷款产生一定影响。一般对于公积金贷款对信用逾期有一定的容忍度，但假若逾期次数较多、金额较大，可能存在影响贷款审批。具体影响如下：

- 逾期次数：逾期次数越多，贷款审批难度越大。

- 逾期金额：逾期金额越大，贷款审批难度越大。

- 逾期时长：逾期时长越长，贷款审批难度越大。

## 二、信用逾期怎样采用公积金贷款购房？

### 1. 熟悉公积金贷款政策

借款人需要熟悉当地公积金贷款政策不同地区的政策有所不同。一般对于信用逾期在一定范围内是可以申请公积金贷款的。

### 2. 提前还款逾期款项

在申请公积金贷款前，借款人应提前还清逾期款项，以减少逾期记录对贷款审批的影响。

### 3. 提供充足的证明材料

在申请公积金贷款时借款人应提供充足的证明材料，如工资证明、还款能力证明等，以证明本人的还款能力。

### 4. 选择合适的贷款银行

不同银行的贷款政策有所不同借款人可以选择对信用逾期容忍度较高的银行申请贷款。

### 5. 咨询专业人士意见

在申请公积金贷款进展中借款人可咨询专业人士的意见，以加强贷款审批的成功率。

## 三、留意事项

### 1. 诚信还款

借款人应养成良好的还款惯，准时还款，避免产生逾期记录。

### 2. 保持良好的信用记录

信用记录对今后的金融活动至关要紧，借款人应保持良好的信用记录，以免影响今后的贷款申请。

### 3. 熟悉政策变化

公积金贷款政策会随着市场需求和金融政策的变化而调整借款人应关注政策变化，及时理解最新政策。

### 4. 选择合适的贷款时机

在信用逾期得到妥善应对后，借款人应选择合适的贷款时机，以增强贷款审批的成功率。

### 5. 保持良好的沟通

在申请公积金贷款进展中，借款人应与银行保持良好的沟通，及时理解审批进度，以便及时解决疑问。

## 四、结语

信用逾期在一定程度上会影响公积金贷款购房，但并非无法解决。借款人应积极采纳措，改善信用状况，并在申请贷款期间留意以上提到的解决办法和关注事项。只要做好充分准备信用逾期者依然可以利用公积金贷款购房。