1. 信用卡多次逾期会对申请按揭贷款产生不利作用。银行在审批贷款时会查看申请人的信用记录多次逾期表明借款人可能存在还款能力或还款意愿疑问。

2. 具体作用如下：

- 逾期次数越多逾期情况越严重，银行或会减低贷款额度或是说升级贷款利率。

- 假如逾期记录未清除，银行也会直接拒绝贷款申请。

- 逾期记录多数情况下会在系统中保留5年逾期严重者可能作用更长时间。

3. 申请按揭时，以下情况需要特别关注：

- 近期内的逾期记录对贷款审批影响较大其是最近6个月内的逾期情况。

- 要是逾期金额较大，或逾期时间较长（如超过3个月），申请按揭贷款的难度会加大。

- 银行可能将会需求提供更多的收入证明和资产证明，以评估借款人的还款能力。