“高新智汇谷”唤醒大唐博州故地千年繁华

——访山东智汇谷实业有限公司总裁高庆民 

  □聊城新闻网 记者李兆宪

  高新智汇谷项目位于聊城高新技术产业开发区，总用地约860亩，总投入资金约50亿元。

  回眸千年，这里曾是大唐博州故地，透过历史的时光缝隙，犹能嗅到当年大唐的盛世繁华。而这种繁华似乎注定要在岁月的长河里轮回，现如今，这里正是鲁西地区高新技术产业集聚的核心地带，新兴产业正在这片土地强势复苏，一个产业新城正在迅速崛起! 

  几年前，“大众创业、万众创新”的风潮席卷全国，聊城高新区应运而生，辖区内新兴产业顺势而起，可谓是星罗棋布。经过五年的发展，一批像华建置地这样的优秀企业脱颖而出。五年的时光里，这里蕴藏了很多创业故事，华建的创业故事就是高新区企业发展的一个缩影。今天，我们有幸采访到高新智汇谷项目的负责人高庆民先生，让我们听一听他身边的故事。

  有需求才有市场

  前不久，“高新智汇谷”这个名词一度响彻大江南北，这是华建打造的又一个旷世之作。高新智汇谷项目是与互联网巨头阿里巴巴的一次高规格产业对接合作，刚刚闭幕不久的儒商大会上，它曾大放异彩，引来万众瞩目，它的光彩身影似乎还在十大产业的舞台中央若隐若现。

  至于为什么选择阿里，高庆民先生这样说：“作为平台运营这方面，国内资源比较多，像京东、百度、阿里等都在做，之所以选择阿里，是因为阿里现在的生态圈做的面比较广;其次就是站在我们聊城需求的角度上，阿里在电商领域是比较有优势的，我们聊城有很多好的特色产品，我觉得通过它这个平台应该有更好的作用;再就是阿里云，目前在世界上的这种领先度和国内最大的这种地位，我们也需要选择这种最好的资源，这样能持续的给我们带来提升空间”。

  其实，早在2013年，华建置地就已经崭露头角，它开发的以居住和办公为主的传统产业项目——华建1街区，因项目区位优势和高标准的口碑被广为人知，并受到市场热捧，在高新区可谓是一举成名。正是有了这样的作品基础，在项目的开发过程中，他们更加注重项目的定位，关注市场的需求。通过几年的经验沉淀，他们发现一些创业者和企业对平台资源有着很深的依赖度，便迅速捕捉到了这一新的市场供需关系，并决定致力于打造一个对企业的发展和经济推动起到促进作用的平台(新兴产业园区)，高新智汇谷项目就此酝酿启动。

  把握机遇打造新兴平台

  一个好的项目大都有它的时代背景，思想的碰撞和理念的共识是项目落地最坚实的基础，当然，好的项目更讲求一种缘分，或者是一个机遇。高新智汇谷就是在全省新旧动能转换这一大的时代主题下的产物，是新动能产业发展的一个有力实践。至于思想理念，其实就是企业核心团队的发展理念，华建置业在两年前，就有意打造这样一个新兴产业园区，恰巧当时的阿里也正在寻求合作打造产业基地项目，就这样两家企业合作的初衷不谋而合，机遇就此降临。

  高庆民先生这样说：“一般的园区就是去招商引资，我觉得引企业和引平台两个概念上，实际上是一个前置关系，平台的作用也是培育或引流企业进来。讲引企业应该先讲引平台，如果我们目标只是引企业的话，可能我们的路走的就不够长远，如果我们把平台做好了，企业自然也就来了。”，高总的这番话，其实就代表了他们企业的一个发展理念，带着打造平台的这种思想去寻求项目合作方。

  2017年底，山东省政府与阿里巴巴集团签订新旧动能转换全面战略合作协议，更是加快了高新智汇谷·阿里云创新中心(聊城产业基地)项目与阿里巴巴的合作。一家世界性行业龙头企业要建全国首个产业基地，聊城被选中，高新区被选中，智汇谷项目被选中，都源于高庆民先生团队的智慧，是机缘也是一种必然。

  肩负再造一个新硅谷的使命

  这个世界从来不缺少创业的神话。曾经被称为“中国硅谷”的中关村走出了很多企业家，陈春先、柳传志等都是先例，他们燃起的创业之火，如今依然在中关村继续燃烧。那么，高新智汇谷项目将是中国明天的又一个“新硅谷”。

  据介绍，该项目将集合阿里巴巴集团在阿里云大数据、电子商务、蚂蚁金服、大健康、大文娱、人工智能、创业大学等方面的优势，和聊城的农业、工业和新兴的特色产业相结合，通过科技力量为产业赋能，打造区域新旧动能转换和乡村振兴的标杆。不仅能够打破企业创业初期的瓶颈，解决资金、资源配置、专家顾问等问题;对于传统企业来说，还能够运用大数据云分析、互联网思维等，帮助他们进行转型升级，实现新旧动能转换。

  项目建成后，还将承担阿里集团每年举办的世界级2000余人全球 A  I峰会，国家级1000余人电商峰会，以及辐射冀鲁豫的月度路演投资活动。同时，该中心将形成以人工智能、电子商务、大健康、文化创意、金融创新为主的产业集群，在人工智能领域、物联网IOT领域，智能设备领域、形成产业技术优势。未来计划将孵化数千家以上中小型优质企业，引进100余名国内外顶尖人才，1000余家企业机构入驻，培养2万名以上的新创业者，新增5万余个就业岗位，年产值交易量过百亿元，年税收10亿元以上。

  在谈到解决入驻企业问题时，高庆民先生用马云在云溪大会上讲过的一个服装生产企业的例子说明云平台大数据的强大功能。他说，“……生产线上的一个小小的变动，实际上改变了一个企业的生产模式，这个企业就会从流动资金减少，仓储需求也会减小，生产成本会减小，货底的概率基本没有，这就是新零售，智能制造或者云数据它能带来的一些改变。”

  一颗产业新星正在冉冉升起

  自从智汇谷项目计划实施之后，就迅速组建了山东智汇谷实业有限公司，积极处理对接项目事宜，高庆民先生出任公司总裁。在聊城市和高新区政府的支持下，9月6日山东智汇谷实业有限公司与阿里巴巴达成战略合作，共同打造高新智汇谷·阿里云创新中心(聊城产业基地)项目，并落户高新智汇谷产业园区。

  对于平台的主要作用，高庆民先生说道：“我们要做平台里面的内容，就是要解决企业的问题，第一，就是阿里有很多核心的技术是对我们开放的;第二，就是我们要解决政策上的一系列问题;第三，就是解决企业的资金问题;我们项目的核心是帮助企业解决发展过程中各种问题的一套整体方案……”

  和传统地产相比，高庆民先生也有自己独到的见解，他说：“做产业园，和传统地产在专业难度上，是成一个次方关系的，传统地产是需求和销售两条线的问题;产业园不一样，它要考虑哪些企业能来，能给企业带来什么服务的问题，然后考虑有哪些人愿意投资的问题，如果大家都不愿意到园区来，你没有一个好的环境，没有一个给他们赋能的话，那这个园区跟企业自己盖一个厂又有什么区别，我们要解决的是更多一条维度的问题……做产业园，更主要讲的是梦想和情怀，它带给企业经济效益上与传统地产比的话，没有那么快，也可能没有那么大，我觉得对社会的效益会更好，他真的能对对我们聊城或者对我们这个区域、甚至更大的区域产生很大的贡献……”

  其实五年的时间说长不长，说短不短，但五年总有一些奇迹发生在我们身边，曾经仅仅五年，百度就成功登陆了纳斯达克，首日股价涨幅354%，创造了中国概念股的神话。仅仅五年，小米凭借电子商务平台销售手机近7000万部，占全国市场份额15.0-16.5%，稳居前三。这样的例子还有很多，这不是神话，也不是传说，这就是实事。高新智汇谷项目是一个时间轴上的节点，过去的五年，华建置地用实际行动演绎了聊城房地产业上的一段经典;未来五年，高新智汇谷将成为这个区域最美好的存在。大唐博州故地将不再沉寂，这个新兴产业园区必将唤醒沉睡千年的昔日繁华。