10日，济南新房二手房限购全面放开。即日起，市民购买新房、二手房不需开具限购证明，本地及外地人在济购房不再有套数限制。新建商品房及二手房网签系统已发生变化，无需再输入限购号或限购查询，购房者直接拿身份证就能网签。“今天一早已给三名客户做了网签，直接拿身份证就可以，不用再提供限购相关证明了。”10日上午，省城东部一家楼盘置业顾问给记者打来电话，他们已经开始按照济南限购放开后的政策来卖房。

置业顾问向记者展示了新的商品房买卖网签系统。每名开发商都会有建委统一配备的密钥，通过这个进入济南市房地产信息系统，在买卖合同签订一栏，出现了红色的提示：2014年7月10日之前开具的限购证明编号不再使用，请重新录入买受人信息，通过身份证号网签。“限购取消后，系统已经更改，只凭身份证号就可以网签了。”置业顾问说，此前按照限购政策，网签系统需要先输入一个限购号，然后才能进行后续的网签。

网签系统发生变化的不只是新建商品房。10日中午，记者来到三宇和记不动产金融部，二手房网签系统中“限购查询”也取消了。该中介是济南市房管部门授权网签试点的门店之一，按照此前限购要求，中介通过密钥登录“济南市存量房网上交易及资金监管系统”后，会有三项要求：房源验证、合同签订、限购查询。“我们昨天下午接到通知，系统发生变化，不再做限购查询，暂时不能在店里网签了。”工作人员说，其他有关贷款、缴税等证明开具及网签都要到房产交易大厅进行。