冠县贾镇：社区建到村民“心坎上”

　　8月21日，在冠县贾镇张货营村附近的一个老窑厂上，村一支党支部书记郭玉生正站在规划图前指挥翻斗车运送土方。“原来这里是老窑厂，村里将它腾空余出70多亩地，再过一段时间，俺村的社区就在这里建设了。”虽然汗水浸湿了衬衫，但是郭玉生依然兴奋地向记者介绍着。
　　张货营村是鲁西有名的苗木种植销售村，村分三个支部，共有3000多人，其中，一支部有900人。这几年，随着苗木产业的发展，村民接触的新事物越来越多，收入也逐年升高，但是村民居住条件并没有得到改善。“现在，一支很多户家的孩子到了谈婚论嫁的年龄，需要盖房结婚，可村里已经没有宅基地。”郭玉生介绍说，村里原有的宅基又大小不一，胡同比较狭窄，平时车都很难进村。
　　针对这一情况，张货营村一支部准备建社区，并专门召开村委会，征求大家的意见和建议。村民刘庆军有两个孩子，二儿子马上到了结婚年龄，一想起给孩子盖房子这事，他一脸无奈地说：“为要宅基给孩子盖房结婚，俺往村支书家跑了好多趟了，可得到的答案都是村里没有宅基地了。没宅基地俺就没法给孩子盖房结婚，到城里买楼还买不起。所以，一听说村里要建社区，俺第一个举手同意。”
　　郭耀成是村里的苗木种植大户，在村里承包40多亩地种植绿化苗木，这几年赚了不少钱，但是他一直不满足于目前的规模，一直想着在村里再承包地，但是村里的耕地都已承包完，到外村包地又跟原来的连不起来，不便管理。“等新社区建好了，村民整体搬迁，原有的住宅用地就要复耕，到时候俺再承包几十亩。”郭耀成满怀期待的说。今年79岁的郭博然对住进新社区也非常向往，他说：“搬楼房里住冬暖夏凉，还没蚊虫叮咬。听说这社区里还规划了老年公寓、卫生室，老年人不用爬高楼，直接坐电梯，可方便了。”
　　为保障村民利益，张货营社区建设采取先建后拆模式，分三期进行，先期以张货营一支部为主，开发商投资4700万元建设10栋住宅楼，80套商品楼和36套老年公寓。“村委会聘请专业人士对村民原有房产进行评估，以楼房价格每平米1170元与村民房产置换，多退少补。”郭玉生说，整村搬迁后，村委会进行招标复耕，复耕后，由村委会统一承包，各户按一定比例领取承包费。据了解，张货营村一支部338户整体搬迁后，可复耕土地330亩，通过土地承包每年可增加收入200多万元。

（邱菊　韩金豹）