老汉买房18年没过户 如今打官司拖出13个被告

　　这起房产过户官司相当复杂

　　买房18年后想过户 13个继承人让他有点懵

　　18年前，宁海人王某买了一套房，起初是没钱过户，接下来是怕麻烦，懒得过户。可让他没想到的是，18年的时间里，房东过世了，而且他的继承人中又有人过世。如此一来，这套房子因遗产继承问题，变得愈发复杂。

　　王某不知道该找谁过户，只能打官司要求协助。一打官司，发现跟房子有关的人就有13个。昨天，宁海法院审理了这一起案件。

　　□通讯员 宁法 记者 郑振国

　　从好友手里买房，一直没有过户

　　宁海人王某今年50多岁。

　　18年前，他跟林某就是好朋友，关系非常铁。也正是那一年，林某在宁海跃龙街道有套房屋想要卖掉。王某知道后，也看中了这套房子，就决定买下来。当时，王某全额付清了房款。拿到房屋后，他马上对房子进行了装修，随后就住了进去，直到现在。

　　因为付了全额房款，外加装修，王某一下花了很多钱，手头着实有些紧。

　　考虑到双方都是朋友，关系又那么好，王某就想先不急着过户，这样还可以缓交一笔过户钱。没想到过户的事情一放就放了两年，王某一直没提起过户的事情。

　　买了房子两年后，林某去世。对此，王某起初考虑到林某家人悲痛情绪也不便提及过户事宜，之后又觉得麻烦，就这样拖了一年又一年。

　　然而，这两年来，王某心里开始有了疙瘩，想着自己的房子一直登记在他人名下，这也不是个事情。

　　18年后想过户，要找谁却不知道

　　今年，王某找到林某家人协商房屋过户事情。这一协商，王某发现这事不好办了，因为不知道该找谁去协助过户。

　　原来，林某去世之时，上有父母下有妻儿，因此第一顺序继承人便是父母妻儿4人。

　　数年后，林某父母去世，而林某父母除了林某之外，还有二子二女。因此，关于林某的遗产便由其兄弟姐妹转继承。

　　两年后，林某其中一位姐妹又过世，关于她所继承的林某财产部分便再次转继承给她的丈夫和5个儿女。7年后，林某的又一位兄弟过世，这位兄弟所继承的林某财产部分则又转继承给了自己的妻子和2个儿女。这样细算下来，王某想要顺利过户，就要一一得到这13个人的同意。

　　今年10月，王某将这13位继承人告上宁海法院，要求协助过户。

　　庭审前，承办法官一一联系并核实了13名被告的身份，都对王某的诉讼请求无争议。昨天，法院判决支持了王某的请求。

　　■法官提醒

　　虽然案件双方当事人就过户事宜并无争议，但正是因为王某怠于变更房产手续，以至于起诉时出现13个继承人为被告的情况，搜齐这么多人的信息，再通过诉讼的方式变更，耗费当事人的时间和精力，对此，建议对于自己的合法权益应及时主张。