聊城公积金提取还不具备想提就提的条件

长期以来，国内各大城市住房金融中的“马太效应”备受诟病。尤其最近北京、广州和武汉等国内大中城市放宽住房公积金提取条件传开后，引起了社会广泛关注。聊城提取住房公积金是不是“想取就取”，不购房是不是可以提取住房公积金，提取住房公积金需要具备哪些条件?对于这些问题，6月23日，市住房公积金管理中心相关负责人给予了明确答复：聊城公积金提取还不具备“想提就提”的条件。

大城市提取条件放宽

聊城不能“想提就提”

最近，北京、广州和武汉等国内大中城市放宽住房公积金提取条件的报道不时见诸报端，这似乎有利于缴纳公积金，并可使并没有能力买房的职工更为合理地利用公积金。有人认为，公积金“马太效应”将有所缓解。

“俺买房是一次性付清的，没用到公积金，不知道能不能将公积金账户上的钱取出来?”最近，家住水城华府的刘先生来到市住房公积金管理中心咨询公积金的提取条件。“只要拿着房管局备案的购房合同、交款收据，并且从签订购房合同起一年以内，就可以提取公积金。即便是一次性付清房款，也不影响提取自己账户上的公积金。”市住房公积金管理中心归集科工作人员解释说。

家住金柱文苑小区的庞先生说，他办理的住房公积金房屋抵押贷款，现在还在还款，因为住房公积金的贷款利率比存款利率高，为节省利息，他想提取自己账户里的公积金余额，用于偿还一部分住房贷款。对此，市住房公积金管理中心工作人员说，受聊城的经济水平限制，目前，市住房公积金管理中心不支持分批提取公积金还贷。由于全市职工的住房公积金归集余额有限，职工使用的住房公积金贷款，其资金来源是全市职工和所在单位缴存的住房公积金。为保证全市住房公积金账户余额有足够存量，保证职工在买房时能申请到足够额度的贷款，尽可能大地发挥住房公积金制度的“互助性”作用，目前，职工账户里的住房公积金存款余额尚不能实现“想提就提”。目前执行的提取政策是，职工在对住房公积金贷款进行“清尾”时，可以提取本人及其配偶账户内的公积金存款余额，一次性抵扣还清公积金贷款。

购买住房时可以提取

所需材料须准备齐全

市住房公积金管理中心归集科科长连维乐说，按照《聊城市住房公积金管理办法》，职工购买商品房、二手房时以及回迁户可以提取住房公积金，但是一些必要的手续还是需要准备的。

购买商品房所需要的材料是，一年以内房管局备案的购房合同、一年以内购房收据、提取人身份证、提取人银行卡(银行卡根据单位公积金所在开户银行而定)。同时，到公积金管理中心领取制式证明及支取申请表。

购买二手房需要的材料是，一年以内过户后的房产证，一年以内过户协议，一年以内交易费、测绘费、评估费等机打发票 ，一年以内契税单据，提取人身份证，提取人银行卡。同时，到公积金管理中心领取制式证明及支取申请表。

回迁户提取住房公积金需要提供的材料是，一年以内回迁协议、一年以内交钱单据、一年以内资金结算表、提取人身份证、提取人银行卡。同时，到公积金管理中心领取制式证明及支取申请表。

另外，对于想提前一次性结清公积金贷款的，可以提取住房公积金，贷款人主要准备的材料有，提前还款通知书、提取人身份证、提取人银行卡以及公积金管理中心领取的制式证明及支取申请表。

职工购房没有用到公积金贷款，可以凭一年以内的房管局备案的购房合同、一年以内的购房收据、提取人身份证到住房公积金管理中心提取自己账户上的公积金余额。

死亡退休调动到市外等

不买房可提取公积金

据连维乐科长介绍，聊城有四种情况不买房可以提取公积金，分别是退休、终止劳动关系、死亡和调动到本市外。离休、退休和达到法定退休年龄的可以提取公积金，退休提取公积金时，提取人须提供退休证或者退休审批表、提取人身份证、提取人银行卡以及公积金管理中心领取的支取申请表。

终止劳动关系提取公积金时，提取人提供终止劳动关系合同或失业证(发证满三年)、提取人身份证、提取人银行卡、公积金管理中心领取的支取申请表。