小区业主私拉电线 车棚结成“蜘蛛网”

图为从居民楼“空降”的电线。

　　近日，振兴路八号楼有业主向本报反映，由于小区很多业主没有地下室，只能将车子放到小区公共车棚里。为了充电，物业曾经统一组织安装充电箱，但是随着有充电需求的业主越来越多，充电箱无法满足业主需要。在这种情况下，为解决充电难题，很多业主购买了充电箱，然后从家中私拉电线到车棚充电。现在小区车棚都成了“蜘蛛网”，存在较大的安全隐患，业主希望物业能出面进行管理。

　　问题

　　小区车棚私拉电线严重 每月还收取停车费

　　接到业主反映情况之后，记者随后来到振兴路八号楼对情况进行了了解。

　　来到小区车棚记者看到，里面停放着自行车、电动车、摩托车、三轮车等几十辆，棚顶上面很多电线穿绕，而车棚北侧墙面上悬挂着数十个充电箱。据了解，这些充电箱有的是物业统一安装的，有的是业主自己安装的。此外，不少电线末端仅仅是一个简易插排，随意吊在棚顶。

　　紧挨着车棚的，有三栋居民楼，记者看到，从这些居民楼里拉扯过来的电线数量很多，看上去杂乱不堪。这些电线有的从六楼“空降”，直接吊在半空;有的从居民楼墙体顺延到车棚，个别电线长度甚至能达到一百多米。

　　有业主告诉记者，除了影响美观，他们还担心这些电线会带来安全隐患，“万一线路老化得不到及时维修，出了什么事就不好了”。

　　此外，还有业主告诉记者，车棚虽然为停车提供了方便，但是每月都收取一定数额的停车费，这让他们有些不理解。据业主介绍，根据车辆类型和大小不同，收取的费用从5元到15元甚至20元不等，另外看车人也会根据其他情况决定是否增减费用。

　　“停车棚本来就应该是为小区业主服务的，为什么还要收费呢?”有业主表示，每个月十多块钱，一年下来就是一百多块钱，“停上几年光停车费都能买一辆新车了。”

　　苦衷

　　没有地下室充电不便 拉电线也是无奈之举

　　对于私拉电线，记者采访了一些车主，据介绍，由于没有地下室或者地下室充电不方便，从家里拉电线到车棚也是无奈之举。据了解，振兴路八号楼是老小区，当初的规划已经无法满足现在业主们的需求，居民们只能采取这种办法充电，特别是一些高层住户，如果拎着电瓶上下楼着实不便。

　　此外，对于那些三轮车车主来说，在地下室充电更不现实。据业主介绍，地下室本来就不大，加上存放的其他物品，有时候三轮车都放不进去，只能停在车棚里充电，“但凡有一点办法也不会从家里拉电线，我们也觉得很麻烦，但是没办法。”

　　采访中记者还发现，因为小区规划问题，很多地下室都没有电路，即便是在地下室充电，很多业主也得从家里扯线。

　　据业主介绍，当初为了方便大家充电，物业曾经统一组织业主在车棚安装充电箱，但是后来就不管了，业主只能自己安装。另外，车棚里如果同时充电的车辆过多，就会出现跳闸问题，给业主带来不便。

　　说法

　　反对私拉电线但只能劝阻 停车费用来支付看车人工资

　　记者就此事联系小区物业时了解到，起初为解决业主充电难题，他们确实统一组织安装过充电盒。不过，到了后期，随着越来越多业主需要安装，原先的电表等设备已经不能满足需要，所以就没有再统一组织。这种情况下，不少业主纷纷自己拉线。对此，考虑到安全等问题他们也很反对，并进行劝阻，但是效果并不理想。

　　而对于跳闸一事，物业人员告诉记者，引起这种问题的原因有很多，他们可以帮助业主进行检查，争取排除故障。

　　至于业主反映的“停车费”一事，工作人员告诉记者，看车人的工资并不在收取的物业费里面，他们只能象征性地收取一定费用，用来支付这笔钱，“再说，车辆看守本身就有风险成本，一旦车辆失窃业主进行索赔的话，这笔钱谁来出?”

　　物业工作人员还告诉记者，如今小区物业费每平米仅0.25元，是非常低的水准，所以从物业费里面扣除看车人工资并不现实。

　　相关链接

　　老旧小区车辆管理问题如何解决?

　　采访中记者了解到，像振兴路八号楼一样，很多老小区由于规划滞后、缺乏有效管理等原因，都存在车辆管理难题。

　　在记者先前采访的工商银行振兴路支行家属院一号楼，私拉电线问题比振兴路八号楼有过之而无不及，密密麻麻的电线成了“盘丝洞”，而空中悬挂的插排也比比皆是。而实际上，像这样的老小区还有不少。

　　老旧小区车辆管理问题如何解决?业内人士指出，要想解决这一问题，业主必须齐心协力，并且配合物业工作，“很多时候问题出来了都嚷嚷着要解决，但是一提到钱就没动静了，而离了钱很多问题都没法解决，比如车棚兴建和改造、充电设施的配备和维护等。不论是业主和业主之间，还是业主和物业之间，都要进行必要和充分的交流，并给予对方足够的信任和支持，只有劲儿往一处使才有可能最好地解决问题”。

　　业内人士指出，老小区本身就先天不足，如果没有有效管理，肯定会产生不少管理难题，而“充电难”只是其中一个缩影。对于如何对老小区进行更加有效的管理，我市也一直在不断尝试、探索新思路、新模式。比如，借鉴外地经验，将分散的老旧小区进行破建整合，拆除围墙，充分利用区域内的公共基础设施，进行统一管理。

　　实际上，老旧小区的管理问题也不止在聊城存在，而是全国普遍存在的问题。老旧小区的这些问题远非一朝一夕所能解决，也不是某一个部门就能解决的，政府主导、社区居民配合、社区以及物业企业的大力支持等都是不可或缺的。

　（记者 张承斌)