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广州公积金新政导致其作用和优势会越来越弱 开放商更倾向商业贷款原因

发布:2014-10-13 15:59:56  来源:爱青岛  浏览次  编辑:佚名  分享/转发»

  广州市住房公积金管理委员会昨天对《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》进行审议,新政明确公积金贷款仅限于首次使用者,同时将首付从两成变为三成,额度计算公式也更严。尽管广州住房公积金今年将增加27亿元的贷款额度,但明年的额度却大幅削减30亿。这个“最严公积金新政”已原则上通过,待市政府审批后实施。

  分析人士认为,广州市住房公积金贷款政策频频收紧,最直接的原因是资金紧张。在2013年贷款大幅飙升的情况下,公积金的存贷比已经超过80%的警戒线,因此只能祭出“急刹车”的对策。

 

  新政

 

  公积金已贷过的不能再贷

 

  旧政

 

  购房者在还清第一次公积金贷款后,间隔三个月后可以申请二套房公积金贷款,三套房则已经停贷。套数认定采用认房又认贷原则。

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